千亿qy8国际手机版-遭浑水指控“五宗罪”,被做空!贝壳冤不冤?

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千亿qy8国际手机版-遭浑水指控“五宗罪”,被做空!贝壳冤不冤?
摘要:难撰文|蜜姐最近两年中概股的日子很难过,尤其是以瑞幸咖啡为代表的公司遭到了一些做空机构的重拳出击。本周,低调了一段时间的做空机构浑水又开始“兴风作浪”了,这次被选中的是贝壳,浑水称正在做空贝壳。和以往情形相似,浑水的报告称,做空的理由是“该公司涉嫌系统性欺诈”。相比此前一些中概股公司的迟缓反应,这次贝壳反应非常迅速,很快发出了回应,称“浑水不了解中国房地产市场,缺乏对贝壳业务的基本认知和三张报表的正确解读。”贝壳被做空到底冤不冤?浑水的做空报告多达70多页,不仅列举了为何认为贝壳造假,还分析了各种作假方法,如何使得贝壳的交易额做大等问题。概括来看,主要有五方面。第一,虚增平台总交易额(GTV)和收入,比如浑水认为今年第二及第三季度贝壳夸大约为126%。第二,“幽灵”商铺,即虚增商铺,浑水认为今年第二季度末贝壳的商铺虚增约为23%。其中以廊坊为例,浑水的报告显示,链家的店约为51家,其中19家为虚增。第三,“克隆”店铺。浑水列举了北京、厦门、海口、南京、大连等城市,该报告认为“克隆”的店铺比例在6.9%-41%之间。第四,虚增经纪人数量,其中浑水以上海为例,认为一半的经纪人为虚增人数,原因是工商查询员工与贝壳实际对外宣称的员工数据存在的人数差。第五,收购造假。浑水认为,其调查显示,贝壳可能通过内部人员操控收购,导致部分资产收购价格虚高。对此贝壳在1天后给出了详细的回应。第一,新房交易总交易额(GTV)和收入,贝壳认为浑水的抓取交易量数据的方法错误,导致其结果存在“严重遗漏”。并列举自己新房交易的4条通路:链家门店、贝壳平台的连接门店、新房销售团队及其他销售渠道。第二,存量房交易的交易额(GTV)和收入,同样,贝壳认为浑水的抓取交易量数据“严重失实且存在遗漏”。同时,针对今年第二、山季度的存量房交易总额和服务收入数据进行了披露。第三,门店和经纪人数量,贝壳认为是尤其信息源不完整导致的数据差异。至于收购的问题,并未单独回应,但贝壳表示:董事会已授权独立审计委员会对浑水报告中的主要指控进行内部审查,并由审计委员会聘请的独立第三方顾问提供协助和建议。贝壳及时的回应在资本市场也获得了较好反应,截至回应当天(12月17日)收盘,其股价当天上涨了5.68%。贝壳找房今年颇为不易,创始人辞世,又正值楼市大行情遇冷,中概股水深火热。今年三季报,贝壳自去年扭亏为盈以来,再次亏损。而10月底,融创中国出售了贝壳部分股票,据媒体报道,当时套现金额约为35亿元……而从以往浑水的操作来看,通常不会轻易放弃,有可能还会有第二弹。版权声明:本文系闺蜜财经创作,未经授权,禁止转载!如需转载,请获取授权。另,授权转载时还请在文初注明出处和作者,谢谢!欢迎关注“闺蜜财经”:闺蜜看财经,发现财富守护爱